¿Existe una estructura de compra en bienes raíces?
mayo 26, 2023
La llamamos estructura de compra, pero en realidad es una planificación estratégica de compra porque combina una serie de tácticas que se hacen de forma personalizada, según las necesidades y condiciones de cada inversionista. Sigue leyendo para descubrir cómo podemos ayudarte.
En el mercado de bienes raíces estadounidense, sin una planificación estratégica de compra, por desconocimiento de la Ley, los compradores extranjeros, pueden estar sujetos a:
- Demandas,
- Impuestos excesivos al patrimonio
- Firpta
- Legalizaciones extenuantes
Por eso, como tus Realtor®, nosotros te brindamos toda la asesoría que necesitas para proteger tu inversión y patrimonio.
¿En qué consiste la planificación estratégica de compra para extranjeros?
- En ejecutar planes de acción orientados a la protección del patrimonio y del inversionista, con el objetivo de reducir el pago por impuestos al patrimonio que equivale al 40% del valor de la propiedad, si este es mayor de 60 mil dólares.
- Reducir o en algunos casos exonerar el pago por Firpta.
- Proteger la propiedad de posibles embargos a causa de demandas al inversionista, evitando con esto que sea parte de las estadísticas que según Di Mauro Law, PLLC oscila en 400 mil casos cada año, por causas como accidentes personales ocurridos dentro de la propiedad, objeto de inversión;
- Facilitar los trámites de legalización del patrimonio, en caso de sucesión.
En Bienvenidos a Florida contamos con aliados expertos en derecho inmobiliario, como la Dra. Gabriela Di Mauro, fundadora de la firma Di Mauro Law, PLLC, experta en planificación patrimonial (estate planning) nacional y extranjera, planificación de protección de activos (asset protection planning), planificación fiscal patrimonial (estate tax planning), legalizaciones y sucesiones (probate and business succession plannig), administración de fideicomisos (trust administration), constitución de empresas (business formation), entre otras áreas relacionadas.
Así que si eres extranjero y quieres invertir en propiedades en Miami, nuestro equipo de abogados analizará tu propia estructura de compra, y hará la planificación estratégica de inversión más acertada, conveniente, legalmente respaldada y protegida, para tu completo bienestar y tranquilidad.
En Bienvenidos a Florida somos más que tu Realtor®, somos tu solución integral en bienes raíces ¡Contáctanos! para obtener la estructura de compra que más te conviene.
